Nhà xưởng cho thuê được lựa chọn là một trong những bước đi vững chắc nhất của cácdoanh nghiệp hiện nay nếu chưa có điều kiện xây dựng. Đây là con đường an toàn và hiệu quả nhất giúp cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ và các doanh nghiệp lớn đến từ nước ngoài. Vậy những thủ tục mà đơn vị cho thuê xưởng phải có là gì?
1.Thủ tục cho thuê nhà xưởng là gì?
2.Những thủ tục mà đơn vị cho thuê nhà xưởng phải có.
3.Thủ tục pháp lý đối với đi thuê xưởng?
4.Các dịch vụ đến từ Điền Long Vương.
*Thủ tục cho thuê nhà xưởng là gì?
Thủ tục cho thuê nhà xưởng là tập hợp các văn bản pháp lý được nhà nước quy định bao gồm nhiều các yếu tố cấu thành: Hồ sơ đăng kí, thủ tục pháp lý.
*Những thủ tục mà đơn vị cho thuê nhà xưởng phải có.
Hồ sơ đăng ký cho thuê xưởng:
Theo như quy định của pháp luật hiện nay đối với các chủ sở hữu nhà xưởng cho thuê xưởng phải có đăng ký bổ sung ngành nghề cho thuê nhà xưởng theo quy định của Luật Đầu tư, Luật Kinh doanh bất động sản và quy định pháp luật về khu chế xuất – khu công nghiệp.
Giấy tờ pháp lý
Đối với các đơn vị cho thuê nhà xưởng cần phải đảm bảo hoàn toàn về mặt pháp lý. Đảm bảo không có tranh chấp về quyền sở hữu, không bị kê biên để thi hành án. Hoặc để chấp hành quyết định hành chính của cơ quan nhà nước có thẩm quyền. Nếu đang thế chấp thì phải có văn bản chấp thuận của đơn vị nhận thế chấp.
Xây dựng đúng nơi quy định
Trên thực tế đối với các nhà xưởng lớn cần phải đảm bảo được sự tách biệt để hoạt động của các bên, đảm bảo được yếu tố về môi trường cũng như các hoạt động liên qua. Bao gồm: hoạt động các doanh nghiệp lân cận và hoạt động chung của khu chế xuất – khu công nghiệp.
Thông báo đến các bên liên quan
Theo như quy định của Pháp Luật đối doanh nghiệp cho thuê nhà xưởng trong các khu công nghiệp cần phải liên hệ với Ban quản lý khu công nghiệp. Điều này nhằm thông tin tình hình dự kiến việc cho thuê. Đồng thời, doanh nghiệp thỏa thuận với ban quản lý khu công nghiệp để thống nhất việc đảm bảo cung cấp các điều kiện về hạ tầng.
Hợp đồng cho thuê.
Quá trình tiến hành kí kết hợp đồng cần phải thể hiện rõ được nội dung quyền lợi của các bên và phải được công chứng theo quy định của pháp luật hiện hành. Nội dung hợp đồng lưu ý đến việc phân định trách nhiệm giữa bên cho thuê và bên thuê lại. Các nôi dung cơ bản bao gồm:
– Quy định vấn đề xử lý nước thải, tải lượng nước thải trước khi đấu nối vào hệ thống thu gom chung của khu chế xuất – khu công nghiệp;
– Quy đinh về các trách nhiệm thu gom, chuyển giao chất thải rắn, chất thải nguy hại;
– Trách nhiệm thanh toán các khoản phí duy tu tái tạo cơ sở hạ tầng và các khoản phí dịch vụ khác.
*Thủ tục pháp lý đối với người đi thuê xưởng
Hiện nay theo như quy định của pháp luật thì người đi thuê lại xưởng hoặc của một doanh nghiệp khác, bên thuê phải hết sức lưu ý, đảm bảo đúng Quy định hiện hành:
Lĩnh vực cho thuê cần phải có ngành nghề tương đồng.
Có thể thấy rằng hiện nay đối với các bên thuê lại nhà xưởng dư thừa phải có ngành nghề tương đồng với ngành nghề của Bên cho thuê. Hoặc các doanh nghiệp cho thuê cần phải phù hợp với quy hoạch và sự phát triển của khu chế xuất – khu công nghiệp
Quy mô hoạt động của doanh nghiệp.
Trên thực tế thì quy mô hoạt động của doanh nghiệp đi thuê nhà xưởng cần phải có quy mô, tính chất hoạt động không làm ảnh hưởng đến hoạt động sản xuất của các doanh nghiệp lân cận và hoạt động chung của khu chế xuất – khu công nghiệp.
Các thủ tục pháp lý.
Trên thực tế sau khi thuê được nhà xưởng thì doanh nghiệp tiến hành thuê phải thực hiện thủ tục pháp lý theo quy định.
– Đăng ký Sổ chủ nguồn thải chất thải rắn nguy hại;
– Đăng ký nội quy lao động; tạo điều kiện để thành lập tổ chức công đoàn;
– Thỏa ước lao động tập thể; đăng ký thang lương, bảng lương; báo cáo khai trình sử dụng lao động.
Bạn sẽ kinh ngạc bởi sự chuyên nghiệp của chúng tôi và ấn tượng về sự hiệu quả. Nếu không chúng tôi sẽ hoàn tiền và trả lại cho bạn sử dụng dịch vụ của đối tác khác.
*Ngoài ra, Điền Long Vương chúng tôi chuyên nhận các dịch vụ nhà xưởng như:
- Xin chủ trương đầu tư.
- Thẩm duyệt thiết kế phòng cháy chữa cháy
- Báo cáo đánh giá tác động môi trường,
- Thi công xây dựng nhà xưởng trọn gói.
- Hoàn công sở hữu công trình xây dựng nhà xưởng.
- Nghiệm thu hệ thống PCCC.
- Tất cả thủ tục pháp lý về bất động sả
- Cải tạo, sửa chữa, nâng cấp nhà xưởng.
- Tất cả các thủ tục pháp lý về Bất động sản.
- Tư vấn, thiết kế nhà xưởng.
- Thi công hệ thống PCCC.
Vậy nên đây là cơ hội của bạn. Đây là cơ hội để bạn sở hữu dịch vụ cho thuê xưởng. Cơ hội này không ở lại lâu, chúng tôi chỉ ưu đãi 5 % miễn phí cho 199 đối tác đầu tiên về dịch vụ ký gửi này. Hãy GỌI NGAY 0944.137.939 để được tư vấn. Chúng tôi xin lời giới thiệu từ bạn đến những đối tác về gói dịch vụ này, biết đâu ai đó đang cần. Cảm ơn rất nhiều.
Nguyễn Thị Oanh
Mọi chi tiết xin liên hệ:
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐIỀN LONG VƯƠNG
HOTLINE: 0944.137.939- 0945.877.739
EMAIL: info@dienlongvuong.com
MST:3702994735
WEB:dienlongvuong.com
