3 lý do chủ đầu tư nên sử dụng gói dịch vụ từ Công Ty Điền Long Vương
Hãy hình dung, quy trình chuyển nhượng bất động sản (sang tên sổ đỏ) là một thủ tục pháp lý quan trọng trong lĩnh vực bất động sản. Đây là một trong những tài sản có giá trị lớn nên việc chuẩn bị hồ sơ cần làm đúng theo quy định của pháp luật.
Hãy tưởng tượng, việc một ông chủ đầu tư tự đi tìm kiếm một bất động sản để tiến hành đầu tư xây dựng sẽ mất rất nhiều thời gian, tiền bạc, công sức. Thật tuyệt vời, bây giờ các chủ đầu tư thường tìm một chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản, giúp cho họ đạt được những mong muốn trên. 3 lý do bạn nên sử dụng dịch vụ từ Công Ty Điền Long Vương giúp việc này.
Việc sang tên giấy chứng nhận quyền sử dụng bất động sản được thực hiện theo các bước sau đây?
Bước 1: Lập hợp đồng chuyển nhượng. Hai bên đến văn phòng công chứng lập hợp đồng chuyển nhượng bất động sản. Phải chuẩn bị những giấy tờ sau:
Những loại hồ sơ cần chuẩn bị trước khi làm thủ tục sang tên sổ đỏ
Thứ nhất, bên chuyển nhượng cần các loại giấy tờ.
- 02 bản sao hộ khẩu và chứng minh nhân dân của vợ chồng bên chuyển nhượng, sang tên sổ đỏ.
- 02 bản sao giấy đăng ký kết hôn, kết hôn khi đã có gia đình, hoặc giấy xác nhận tình trạng độc thân khi chưa có gia đình.
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (bản chính).
Thứ hai, bên nhận chuyển nhượng cần có các loại giấy sau.
- 02 bản sao hộ khẩu và chứng minh nhân dân của vợ hoặc chồng bên chuyển nhượng và sang tên sổ đỏ.
- Hai bản sao giấy đăng ký kết hôn khi đã có gia đình hoặc giấy xác nhận tình trạng hôn nhân khi chưa có gia đình.
Bước 2: Kê khai nghĩa vụ tài chính:
1.Cơ quan nhà nước tiến hành thủ tục.
2.Thời hạn nộp nghĩa vụ tài chính: 10 ngày kể từ thời điểm nhận thông báo.
3.Những khoản lệ phí cần phải nộp:
- Lệ phí trước bạ: Bằng 0,5% giá trị quyền sử dụng đất.
- Thuế thu nhập cá nhân: 2 % theo chuyển nhượng bất động sản.
Bước 3: Nộp hồ sơ sang tên:
1.Căn cứ pháp lý: Luật đất đai năm 2013
- Nghị định 43/2014/NĐ-CP
- Thông tư số 24/2013/TT-BTNM
2.Thẩm quyền giải quyết: Giấy chứng nhận nộp tại văn phòng đăng ký đất đai cấp Huyện.
3.Thời gian cấp giấy chứng nhận : 15 ngày làm việc- 30 ngày.
3 lý do bạn nên sử dụng dịch vụ từ Công Ty Điền Long Vương giúp việc này?
Lợi ích 1. Tư vấn cho khách hàng các thủ tục, cố vấn lập dự toán cụ thể ngay từ đầu.
Nghiên cứu kiểm tra, đánh giá tính hợp lệ, tình trạng bất động sản, tư vấn và đảm bảo cho khách hàng được quyền chuyển nhượng. Tư vấn những rủi ro gặp phải khi mua bất động sản. Cố vấn lập dự toán, phân tích những ưu điểm và nhược điểm khi chủ đầu tư tham gia vào thương vụ này.
Lợi ích 2. Hỗ trợ khách hàng thực hiện việc ký hợp đồng tại văn phòng công chứng.
Điền Long Vương sẽ trực tiếp liên hệ với văn phòng công chứng để chuẩn bị mọi quy trình thủ tục, đồng hành với khách hàng để thực hiện các thủ tục tại văn phòng công chứng.
Lợi ích 3. Đại diện khách hàng thực hiện các thủ tục đăng bộ sang tên tại văn phòng đăng ký đất đai.
Khách hàng chỉ cần ký hợp đồng tại văn phòng công chứng và thực hiện thanh toán với nhau, các thủ tục liên quan đến việc sang tên sẽ do Điền Long Vương thực hiện.
Các chuyên viên của Điền Long Vương sẽ hay mặt chủ đầu tư đi nộp hồ sơ tại cơ quan có thẩm quyền. Các chuyên viên sẽ bàn giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho chủ đầu tư.
Chẳng phải sẽ rất tuyệt vời, Công ty Cổ phần Điền Long Vương của chúng tôi ra đời với mục tiêu là xây dựng một tâm điểm, một thương hiệu uy tín, có tầm ảnh hưởng sâu rộng trong nước và quốc tế; là nơi hội tụ, kết nối giao thương bậc nhất của các nhà đầu tư và cũng là nơi kết tinh cho sự phát triển bền vững, sự thịnh vượng của các đối tác. Những lĩnh vực và chuỗi cung ứng đi kèm:
- Xúc tiến thương mại, hợp tác đầu tư xây dựng, môi giới mua bán, cho thuê, ký gửi và thực hiện các dịch vụ tư vấn pháp lý đối với các lĩnh vực có liên quan đến bất động sản, công trình công nghiệp, dân dụng (nhà xưởng, nhà kho, văn phòng) trên phạm vi cả nước.
- Cung ứng, thương mại một số loại hình trọng yếu như: Dịch vụ cung ứng Tài chính, tiền tệ cho các đối tác; thi công hệ thống phòng cháy và chữa cháy các công trình xây dựng; cung ứng nguồn lao động; cung ứng các loại sơn công nghiệp và các loại khí công nghệ cao trong lĩnh vực công nghiệp, y tế.
- Tư vấn và đào tạo các chuyên gia về bất động sản.
Điền Long Vương sẽ luôn đem đến cho quý đối tác, quý khách hàng về sự hài lòng và sự tin tưởng tuyệt đối khi hợp tác cùng với chúng tôi. Hãy GỌI NGAY: 0944.137.939 để được trao giá trị. Chia sẻ bài viết giúp tôi cho ai đó đang cần. Cảm ơn rất nhiều.
Nguyễn Thị Oanh
Công Ty cổ phần Điền Long Vương
Hotline: 0944.137.939
Email:info@dienlongvuong.com
Mst:3702994735
Web:dienlongvuong.com
